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Vente Appartement T4 - Rennes - Nord St Martin

Rennes / (Nord St Martin)

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Réf : LFI-CENTRE-A-18139

61.73 m² T4 2 chambre(s)

225 105 €

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Appartement Rennes Centre-Ville – Secteur Anatole France 4 pièces 61.73m², deux chambres, cave et garage

Agence La Française immobilière Rennes Centre ! Dans le secteur très recherché d’Anatole France, station de métro à 350 mètres, accès à Pontchaillou mais aussi à quelques encablures des prairies Saint-Martin.

Appartement de type 4 de 61.73 m² situé au deuxième étage de la copropriété, il comprend une entrée avec son dégagement, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie exposée sud, deux chambres, une salle d’eau avec accès à une loggia, WC et un grand placard de rangement.

Appartement rénové en 2022.

En annexe : un garage, une cave et une loggia.

Copropriété de 475 lots dont 141 en habitation.
Charges annuelles de 1 585,89 euros.
Prix honoraires inclus : 225.105 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 215.000 euros


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 1585.89 € / an
  • Surface habitable : 61.73 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui

Prix honoraires inclus : 225 105 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 215 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 475 dont lots d'habitation : 141
Charges annuelles : 1585.89 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 305 56* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 56 kg CO2/m².an D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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28 boulevard de la Liberté
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Lucile GUYOMARD Agence de Rennes Centre

28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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