Vente Appartement T4 - Saint Gilles

Appartement Saint Gilles 4 pièce(s) 92 m2

Découvrez ce charmant appartement « Le Fonctionnel » de type 4, en rez-de-jardin, d’une superficie de 92,25 m², situé dans une petite copropriété calme en impasse.

Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, offrant à la fois confort et praticité :

– Arrêt de bus et complexes sportifs à proximité pour plus de commodités.
– À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, avec toutes ses commodités à portée de main.
– Profitez d’une terrasse privée de 21 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
– Un salon-séjour lumineux, exposé plein Est, baigné de lumière naturelle dès le matin.
– Une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, alliant praticité et fonctionnalité pour vos repas quotidiens.
– Une grande mezzanine polyvalente, offrant diverses possibilités d’aménagement : bureau, coin lecture ou espace de jeux.
– Une salle de bains avec double vasque et WC séparé pour plus de confort au quotidien.
– Trois chambres spacieuses à l’étage toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement.

De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnements couvertes extérieures attitrées devant l’appartement et d’un cellier de plus de 2 m² pour répondre à vos besoins de stockage.

Si vous êtes à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et bien situé, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Concernant le logement : Copropriété de 10 lots dont 7 d’habitation. Charges annuelles de 864.33euros. Absence de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : NC
• Surface habitable : 92.25 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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