Vente Appartement T5 - Cesson Sévigné
Cesson Sévigné
Réf : LFI-CESSON-16727
324 500 €
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Appartement type 5 à vendre, Cesson-Sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
Idéalement situé au dernier étage d’une petite copropriété à proximité immédiate des écoles et commerces, , appartement entièrement rénové, comprenant entrée, séjour salon ouvrant a l’ouest sur balcon terrasse, cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC. Garage. Prix 324 500 euros FAI comprenant 9 500 euros à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 315 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 480 € / an
- Surface habitable : 88 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 324 500 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.02 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 315 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 6 dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles : 480 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, incluant le métro, les bus, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la vilaine.
Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs soignés, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.
La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.
Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.
En résumé, Cesson est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson Sévigné, est prête à vous accompagner dans votre recherche de logement à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné.
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Agence de Cesson-Sévigné
2A rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné
