Vente Appartement T5 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement T5 à vendre, Rennes Patton Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Bel appartement de type 5 d’une surface de 95 m² habitables, composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit avec un dressing, aménagé, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle avec wc et un wc séparé, nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l’ensemble.

Copropriété ravalée de 16 lots d’habitation. Charges annuelles: 1450,00 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des garages et places de stationnements.
Pas de procédure en cours.

Emplacement idéal en face du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C5, de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast.
Quartiers Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.020euros et 1.420euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 249.186,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 238.000,00 euros.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1450 € / an
• Surface habitable : 95 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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