Vente Appartement T5 - Saint Grégoire

Appartement Saint Gregoire 5 pièce(s)

Agence La Française Immobilière, à 2 pas du centre, Dans petite copropriété récente de 137 lots dont 42 à l’habitation, en rdc avec terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, magnifique type 5 comprenant entrée, séjour salon accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 w-c. Intérieur soigné. Charges annuelles 1 200 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Calme, PARKING COUVERT DOUBLE / POSSIBILITE GARAGE DOUBLE. Prix 471 150 euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix 450 000 euros net vendeur.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1200 € / an
• Surface habitable : 98 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :