Vente Appartement T5 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-18258
418 800 €
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Au coeur du quartier de SAINT SERVAN.
Nouveauté. Situé au 3ème étage d’une belle copropriété Haussmannienne, appartement de type 5 d’une surface de 121.50m² offrant:
– entrée séparée, dégagement avec placard, salon séjour sur parquet ancien, cuisine fermée avec vue dégagée, 3 chambres, un bureau, salle d’eau avec wc, salle de bains.
Une cave, un débarras et une buanderie commune viennent compléter les atouts de ce bien.
Travaux à prévoir.
Copropriété de 22 lots dont 8 d’habitation.
Charges annuelles de 1755euros.
Prix FAI incluant 4,70% d’honoraires d’agence, soit 400000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1840 € / an
- Surface habitable : 121.5 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Indépendante
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 418 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 400 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 25 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1840 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3940€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
