Vente Appartement T6 - Rennes - Centre ville
397 860 €
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Appartement Rennes – Bourg L’Evesque – 6 pièces – 119.63 m² – Balcon – Garage – Cave
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement privilégié pour cet appartement de type 6 de 119,63 m².
Situé dans l’emblématique immeuble Le Saphir, conçu par l’architecte Georges Maillos, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à seulement 900 mètres de la place des Lices, du Mail François Mitterrand, et à 850 mètres de la station de métro Anatole France.
Ce bien rare se trouve au 6ème étage de la copropriété et offre une vue dégagée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à un balcon loggia orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement avec placards mène à la partie nuit, qui comprend quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une grande salle de bains avec rangements intégrés. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle d’eau supplémentaire.
En annexe, un garage et une cave complètent ce bien.
Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, à découvrir sans tarder !
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2842.7 € / an
- Surface habitable : 119.63 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Salle de bain : Oui
- Digicode : Oui
Prix honoraires inclus : 397 860 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 380 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 519 dont lots d'habitation : 175
Charges annuelles : 2842.7 €
Procédure en cours : Procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 boulevard de la Liberté
35000 Rennes
