Vente Ensemble Immobilier T13 - Montauban de Bretagne
Montauban de Bretagne
Réf : LFI-MBRE-16520
502 560 €
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A vendre Immeuble Montauban De Bretagne pour investisseurs
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE!
Immeuble d’habitation de 2007 composé de quatre appartements:
– 1 appartement T2 ( 37m²) au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet – Loyer: 550euros HC
– 1 appartement T3 (73m²) au premier étage avec terrasse – Loyer : 530euros HC
– 1 appartement T2 (37m²) au deuxième étage avec terrasse – Loyer : 390euros HC
– 1 appartement T3 (61m²) duplex au deuxième avec terrasse. – Loyer : 600euros HC
L’ensemble des appartements sont vendus avec locataires en place
Deux garages fermés, un local poubelle, un local technique et quatre places de stationnement.
Prix honoraires inclus : 502 560 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les caractéristiques
- Surface habitable : 432 m²
- Type de bien : T13
- Nombre de chambres : 6
Prix honoraires inclus : 502 560 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 480 000 €
Dépenses énergétiques
Date du DPE non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.
Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.
Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.
Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.
La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).
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Agence de Montauban-de-Bretagne
14 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
