Vente Ensemble Immobilier T7 - Caulnes

A vendre immeuble d’habitation 190m²

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

Idéal investisseur – aucun travaux à prévoir
Immeuble d’habitation, centre bourg, composé de deux appartements :

L’appartement T3 de 87m², au rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un patio. Actuellement loué 550euros – bail signé en décembre 2023

L’appartement T4 de 103m² , possède une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.
S’ajoute un jardin de 525m² et d’un atelier, véritable atout de ce logement.
Actuellement loué 650euros – bail signé en mai 2024

Prix honoraires inclus : 264 800euros euros comprenant 4.25% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 254 000 euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160 Euros et 1610 euros abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les caractéristiques

• Surface habitable : 190 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5

Localisation

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