Vente Maison T1 - Janzé

BATIMENT HYPER CENTRE – POTENTIEL

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Découvrez ce bâtiment exceptionnel offrant un immense potentiel de transformation en habitation. Situé dans l’hypercentre, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de créer leur propre espace de vie sur mesure.

Toutes les autorisations nécessaires pour transformer ce bâtiment en habitation sont déjà obtenues.
Une place de stationnement est déjà incluse, avec la possibilité d’aménager un garage pour plus de confort.
Ce bâtiment est parfait pour les visionnaires et les créatifs qui souhaitent s’investir dans un projet d’envergure. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre future maison ou un investisseur en quête d’un projet unique, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Emplacement idéal, opportunité rare. !
Prix honoraires inclus : 106 700euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 6700euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000euros
Bien non soumis au DPE.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 190 m²
• Type de bien : T1
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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