Vente Maison T3 - Dinard
Dinard
Réf : LFI-MALO-15928
420 000 €
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Rare. Idéalement située proche plage et commerces.
La Française Immobilière Saint-Malo!
Vendu: A proximité immédiate du centre de Dinard et de toutes les commodités, vous serez séduits par cette maison de charme, véritable cocon à deux pas de la plage de L’Ecluse.
Sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud ravira vos déjeuners et soirées d’été.
La maison dispose également au rdc d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, deux chambres avec possibilités de 5 couchages sauront accueillir vos enfants ou amis.
Une grande cave vient compléter les nombreux atouts de cette maison.
Une optimisation de l’espace et une fonctionnalité recherchée pour ce pied à terre idéalement situé.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 44 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 2.94 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 408 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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