Vente Maison T3 - Janzé

JANZÉ – MAISON BOURG – 2 CHAMBRES

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Laissez-vous séduire par cette maison de bourg de 67 m² habitables, idéalement située en plein centre de Janzé, alliant modernité et praticité.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvre sur un salon-séjour chaleureux, complété par un WC indépendant.
Au 1er étage : un dégagement dessert une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : une spacieuse chambre de 14 m² habitables, parfaite pour un espace parental ou un bureau.
Bien qu’elle ne dispose pas de terrain ni de garage, le stationnement est simple et pratique devant la maison. Sa localisation centrale permet de tout faire à pied, un atout pour les locataires ou propriétaires en quête de praticité.

Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. C’est également une belle opportunité d’investissement locatif, avec un bien sans travaux et une situation idéale pour attirer des locataires.

Prix honoraires inclus : 146 700euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 6 700euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 140000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 67.46 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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