Vente Maison T3 - Mordelles
Mordelles
Réf : LFI-MOR-16657
282 690 €
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Maison à vendre à Mordelles – 3 pièces – 78.52 m2 – potentiel de 110 m² – 15 min de Rennes
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Ancien corps de ferme entièrement rénové, combinant harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme, DÉJÀ VENDUE en moins d’un mois !
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Les caractéristiques
- Surface habitable : 79 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².
Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.
Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.
La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles