Vente Maison T3 - Rennes - Ste Thérèse
282 690 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison de ville quartier Sainte-Thérèse
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, agrandie dans les années 1960, idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Sainte-Thérèse. Bénéficiant d’une localisation idéale, vous serez à 3 minutes à pied du métro, à 200 mètres des commerces et à seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Sur une parcelle de 155 m² orientée plein sud, cette maison se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec cheminée pouvant être utilisé comme seconde chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un cellier/buanderie et un petit garage viennent compléter ce bien, parfait pour le rangement ou le stockage de vélos.
Un potentiel de surélévation offre de belles possibilités d’agrandissement pour répondre à vos projets.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 282 690euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1420euros et 1950euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 387 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 85 kgCO2/m²/an
Les caractéristiques
- Surface habitable : 51 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Ste Thérèse) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
