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Vente Maison T4 - Chasné sur Illet

Chasné sur Illet

Réf : LFI-LIFFRE-17532

90.86 m² T4 2 chambre(s)

246 042 €

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Maison Chasne Sur Illet 4 pièces 90 m²

Agence La Française Immobilière Liffré.
Découvrez cette charmante maison récente située dans un lotissement au coeur de Chasné-sur-Illet, commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une pièce aménagée en salle de cinéma offrant la possibilité de la diviser pour créer plusieurs chambres selon vos besoins. Le jardin clos est agrémenté d’une terrasse avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard à 384 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015
Prix honoraires inclus : 246 042euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 90.86 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 246 042 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 235 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 78 1* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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