Vente Maison T4 - Montauban de Bretagne

Maison lotissement – plain-pied – 3 chambres – La Chapelle Du Lou Du Lac

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! EN EXCLUSIVITE !

Découvrez cette charmante maison moderne de plain-pied, située dans le cadre paisible et verdoyant de La Chapelle du Lou du Lac. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison fonctionnelle vous offre :

– 3 Chambres Spacieuses : Profitez de chambres lumineuses et confortables, parfaites pour aménager selon vos envies.
– Salle de bains moderne : Une salle de bains pratique et élégante, adaptée à toute la famille.
– WC indépendant : Pour plus de commodité au quotidien.
– Terrain de 418 m² entièrement clôturé : Un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les jeux d’enfants, les animaux ou un jardin.
– Construction récente (2020) : Un bien neuf, avec des matériaux modernes et de qualité, garantissant confort et faible consommation énergétique.

Atouts :
– Emplacement calme et agréable.
– Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
– Parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité.

N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière !
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Prix honoraires inclus : 198 930euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo

Les caractéristiques

• Surface habitable : 77.61 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).

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