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Vente Maison T4 - Rennes - Cleunay

Rennes / Cleunay (Cleunay)

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Réf : LFI-CLEUNAY-8609O

71 m² T4 3 chambre(s)

VENDU

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Vendu rue de Guébriant

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Petite rue calme pour cette maison de ville de la fin des années 50 exposée Est/Ouest, d’une surface habitable de 71m² et 110m² avec les dépendances comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC avec lave-mains, une véranda ; à l’étage : un dégagement, 3 chambres, placards, une salle d’eau avec WC, combles au-dessus ; une cour, un jardinet, un cellier et un garage.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 71 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Amenagée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 274 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

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Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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