Vente Maison T4 - Rennes - Cleunay

Maison à vendre quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans un petit square très agréable à proximité du métro et des commerces du quartier, maison en excellent état intérieur bénéficiant de prestations de qualité comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Ouest avec cheminée et de plain-pied sur la terrasse et le jardin, WC suspendu ; à l’étage : un dégagement, trois chambres, une salle d’eau, WC suspendu, nombreux placards ; un garage. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de : 492 Euros (dont entretien chaudière + Fonds de W Alur). « Prix honoraires inclus : 435.540 Euros comprenant 3,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970 Euros et 1380 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 492 € / an
• Surface habitable : 93.5 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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