Vente Maison T4 - Rennes - Cleunay
VENDU
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Vendue rue Champion de Cicé
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Charmante maison en pierres sur sous-sol complet, à fort potentiel de création de surface habitable, à rénover mais bien entretenue comprenant une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains + douche, WC, un bureau, spacieux combles aménageables, garage, stationnement aérien sur la parcelle, joli jardin clos et arboré.
Ses atouts :
– charme de l’ancien
– possibilité grande surface habitable
– parking et garage
– plusieurs espaces de rangement
– chauffage gaz
– proche commerces, marché, bus, métro ligne B, rocade
– quartier vivant
Les caractéristiques
- Surface habitable : 100.28 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers
Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.
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Agence de Rennes Ouest Cleunay
45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes