Vente Maison T4 - Rennes - Patton

Maison de type 4 à vendre, Rennes Patton

SOUS COMPROMIS – La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable maison d’habitation de type 5 d’environ 95 m² habitables, entièrement de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, trois chambres de belle taille dont deux avec placards, salle d’eau avec douche, wc séparé, véranda donnant sur le jardin. Cellier attenant à la maison, Hangar faisant office de garage.
Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, de la Coulée Verte permettant d’accéder aux Prairies Saint Martin, du Parc et de ses équipements.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 030 et 2 800 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 376.920,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 95 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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