Vente Maison T5 - Châteaugiron
Châteaugiron
Réf : LFI-CHATEAU-9814
355 980 €
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Maison Chateaugiron 5 pièces
SOUS COMPROMIS – AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON !
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison récente vous offrant un bon nombre de prestations !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une buanderie et un garage.
A l’étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains avec une douche et un WC.
La maison bénéficie d’un joli jardin clos bien entretenu sur une parcelle de plus de 300 m2 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix, honoraires inclus : 355.980 euros (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s’élèvent à 4,7 % du prix TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 340.000 euros.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 104 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 355 980 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 340 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.
Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.
Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.
Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…
Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives
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Agence de Châteaugiron
46 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron