Vente Maison T5 - Châteaugiron

Maison- centre-ville de Châteaugiron- vue dégagée- luminosité

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Jolie maison de plus de 100m² au sol située en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, alliant élégance et décoration soignée !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse en bois et un superbe jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre avec un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec une douche et une baignoire, WC.

À l’étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards et WC séparé.

L’ensemble comprend également un magnifique terrain de plus de 600 m² sans vis à vis, un abri de jardin, un garage avec une buanderie pouvant également être facilement transformé en studio indépendant, ainsi qu’une vaste cour qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 366.450euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 80 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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