Vente Maison T5 - Landujan

A vendre- Maison sous-sol complet -Terrasse, jardin arboré et cadre paisible-Landujan

AGENDE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

Située dans une impasse calme et recherchée à Landujan, cette charmante maison d’habitation vous offre un cadre de vie agréable et serein. Sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 680 m², elle dispose d’un sous-sol complet et d’un espace de vie optimisé, parfait si vous êtes en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.

À l’intérieur, vous trouverez :
-Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour où vous pourrez profiter d’une atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à granulés.
Un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
-Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, les études, ou pour aménager un espace de loisirs.
-Un WC avec lave-mains.

À l’étage :
-Trois chambres lumineuses, dont une dotée d’un dressing intégré pour un maximum de rangement.
-Une salle de bains moderne, équipée d’un WC.

À l’extérieur :
-Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil.
-Un cabanon de jardin pratique pour le stockage d’outils ou comme espace supplémentaire de rangement.
-Un jardin arboré et clôturé de plus de 680 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour tout simplement savourer le calme de la campagne.

Caractéristiques supplémentaires :
-Sous-sol complet, offrant un grand espace de stockage et la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins.
-Chauffage au poêle à granulés, une solution écologique et économique pour toute la maison.
-Maison bien entretenue, avec des matériaux modernes et une excellente isolation.

Idéalement située dans une impasse tranquille à Landujan, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles, et autres commodités de la commune. Projet de vente longue (disponible début 2026).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros.

Prix honoraires inclus : 225 100 euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : .215 000 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Les caractéristiques

• Surface habitable : 87.5 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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