Vente Maison T5 - Liffré

Maison Liffre

Agence La Française Immobilière Liffré !
Dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons une charmante maison de 117m².
Le sous-sol comporte un dégagement qui mène à une chambre, une salle d’eau et un wc.
Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie de 55 m² et d’un WC..
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle viabilisée de 180m² avec garage, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Si vous souhaitez acquérir un bien neuf, cette maison est faite pour vous !
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 378 840euros Honoraires à la charge du vendeur, (Hors Frais de Notaire et Travaux de décoration). Vous bénéficierez des frais de notaire réduit.

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Les caractéristiques

• Surface habitable : 117.9 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…

Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….

Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).

Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.

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