Vente Maison T5 - Montauban de Bretagne
Montauban de Bretagne
Réf : LFI-MBRE-17411
VENDU
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Maison récente Montauban 5 pièces – 105m²
EXCLUSIVITE AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE!
Vous recherchez une maison récente et familiale dans Montauban ? Cette maison est faite pour vous.
Découvrez cette maison de 2016, où vous accueillent une pièce de vie de plus de 40m²,
comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée.
Pour plus de praticité, une véritable entrée, une arrière cuisine, un WC et une chambre complètent cet espace.
A l’étage se trouvent trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Vous y trouverez également une terrasse et un garage sur une parcelle de plus de 360m²
Prix honoraires inclus : 270 000 euros comprenant 3.85 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les caractéristiques
- Surface habitable : 105.75 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.
Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.
Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.
Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.
La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).
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Agence de Montauban-de-Bretagne
14 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
