Vente Maison T5 - Montauban de Bretagne

Proche Montauban de Bretagne – maison récente avec 3 chambres et terrain

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

Proche Montauban de Bretagne, en quartier résidentiel. Maison indépendante de construction récente de 80 m² habitables avec terrain de 415 m² en nature de cour et jardin. Habitable de suite. Prestations contemporaines.

– de plain-pied : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc séparé.
– à l’étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Tout à l’égout.
Menuiseries PVC-Alu double vitrage.
Volets roulants électriques.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros.

Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4.70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 80.4 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Américaine Amenagée
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).

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