Vente Maison T5 - Rennes - Cleunay

Maison – à vendre – Rennes quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans un petit square au calme, Maison en très bon état intérieur comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau/buanderie, WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une pièce de vie bénéficiant d’un poêle à pellets, de plain-pied exposée Sud donnant sur une grand terrasse + jardinet ; au premier étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d’eau avec WC ; combles aménagés en chambre, un grand garage avec rangement en mezzanine et cellier, petites charges ASL pour local poubelles communs.
Ses atouts :
– très bien entretenue
– chaudière à condensation récente
– garage porte motorisée + volets roulants électriques
– nombreux espaces de rangement : placard, cellier
– proche commerces, marché, bus, métro ligne B, rocade
Rennes Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. « Prix honoraires inclus : 426.400 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 410.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1590 Euros et 2220 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 93 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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