Vente Maison T5 - Rennes - La Binquenais
361 215 €
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Maison avec potentiel d’agrandissement
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
A quelques minutes à pied du métro Clémenceau et de toutes les commodités, n’hésitez plus pour venir visiter cette maison non-mitoyenne des années 60 sur une parcelle de 376 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée dégagement avec placard desservant un salon orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains ainsi que trois chambres dont une avec rangements. Au sous-sol, cette maison dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec entrée indépendante sur l’extérieur, ainsi qu’un sous-sol complet avec accès à un jardin de ville. Enfin, vous profiterez de spacieux combles permettant un aménagement optimal.
Prix honoraires inclus 361 215euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000euros .
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530euros et 2120euros au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 73 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Indépendante Aménagée
- Dernier étage : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 361 215 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 345 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (La Binquenais) Visualiser les quartiers
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
