Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Maison indépendante centre de Thorigné de 106m² habitables

AGENCE FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE:

Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.

Cette maison se compose d’un bel espace de vie lumineux muni d’un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres sur parquet, salle de bain et wc

A l’étage: Palier desservant 2 grandes chambres, sde et wc. Grenier de rangement.
Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, espace de stockage, buanderie et cave.
Jardin agréable.

Prix honoraires inclus : 345.510,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820euros et 2550euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 106 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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