Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Maison indépendante – de 106m² habitables – Plein centre de Thorigné-Fouillard

AGENCE FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE:
Charmante maison bien située avec jardin et sous-sol

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services essentiels.

Elle se compose d’un grand séjour agréable, agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes. Le grenier propose un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet est équipé d’une porte de garage motorisée et offre de nombreux espaces de stockage, une buanderie et une cave.

Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Les atouts de cette maison : fenêtres en PVC, volets battants solaires et toiture en ardoises naturelles. Poêle à granulés.

N’attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité !

Prix honoraires inclus : 345.510,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330.000,00euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820euros et 2550euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 106 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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