Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Thorigné – Maison 94m² – 3 chambres – centre bourg – beau potentiel !

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE : EN EXCLUSIVITE!

Venez visiter cette charmante maison de 94m² située proche des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, salon séjour avec cheminée et accès jardin, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, cellier. A l’étage: Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un beau terrain entièrement clos et arboré avec cabanon. Garage avec pièce de rangement au dessus. Chauffage gaz de ville.

Prix honoraires inclus : 272.200.00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1570 euros et 2200 euros au 01/01/2021. 2022. 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 94 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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