Vente Maison T6 - Janzé

MAISON CENTRE BOURG – 4 CHAMBRES – GARAGE

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

Idéalement située en plein coeur du bourg, à deux pas de l’église, du collège, des écoles primaires et des commerces, cette maison offre une alliance parfaite entre praticité et confort.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel :

– Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle de bain bien aménagée, ainsi que des WC indépendants.
– Quelques marches plus haut, un salon accueillant mène à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud.
Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des sanitaires complètent l’ensemble.

– Les prestations sont au rendez-vous :

Volets électriques dans toute la maison,
Toiture en ardoise naturelle,
Pompe à chaleur récente (2017),
Une extension encore sous garantie décennale,
Une maison peu énergivore, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Sans oublier un grand garage avec accès au jardin, une rareté en centre-ville, et un beau terrain ensoleillé pour profiter des extérieurs.

Un bien complet à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour une visite !

Prix honoraires inclus : 280 800 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 270000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 136.2 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :