Vente Maison T6 - Janzé

Maison Janze 6 pièce(s) 151.2 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Découvrez cette charmante maison à Janzé, idéale pour une vie paisible à proximité de Rennes. Avec une superficie habitable de 151 m², cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 615 m².

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d’eau pratique et un coin sanitaire bien agencé.
À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec placard, idéales pour des enfants ou pour un bureau à domicile.

Atouts supplémentaires :
Un garage de 27 m² offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.
Une dépendance avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace de travail supplémentaire.

Prix honoraires inclus : 345 000 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 15 000euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 151.2 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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