Vente Maison T6 - Montauban de Bretagne

A vendre maison Montauban De Bretagne 7 pièces 130 m2

AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE!

Envie du confort de la vie en plein bourg mais sans sacrifier les espaces ?

Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison sur sous-sol complet avec une parcelle de près de 900m² !

Cette maison vous accueille avec une cuisine indépendante aménagée/équipée refaite récemment, un salon/salle à manger équipé d’un poêle à pellets, deux chambres, une salle d’eau et un WC au premier niveau.

A l’étage découvrez deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’ami ou de dressing et d’une salle d’eau avec WC, aménagée cette année !

Pour profiter des extérieurs, rien de mieux que sa terrasse en bois pour siroter un apéritif ou bien de son jardin clos et arboré pour laisser s’amuser, en toute sécurité, enfants et animaux.

Pour les bricoleurs ou amateurs de stockage, retrouvez le sous-sol complet de la maison et le cabanon du jardin.

Il reste quelques travaux de rafraichissement à prévoir qui vous permettront de vous approprier votre nid douillet !

Les plus de cette maison:
– rénovation récente des espaces de vie
– isolation des combles
– huisseries doubles vitrage

Prix honoraires inclus : 279 200 euros comprenant 4.2% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 268 000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 130 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).

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