Vente Maison T6 - Rennes - Francisco Ferrer
670 000 €
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Maison type 7 – Quatre chambres et garage – Carrefour des quatre banques – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Maison type 7 – Quatre chambres et garage – Carrefour des quatre banques – Rennes
Située à quelques minutes à pied du carrefour des Quatre Banques, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus (Chronostar C2), cette maison construite en 2012 offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités locales. Un bus vous permettra un accès rapide à la gare en quelques minutes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, comprenant une salle à manger, un espace salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours sur ce même étage, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative vous assurera un confort optimal. Un espace buanderie et un spacieux garage viennent compléter ce niveau de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, distribue trois chambres spacieuses et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.
Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, vous offre de nombreux volumes et un cadre de vie pratique et confortable, tout en étant à proximité des écoles, transports et des commerces.
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Prix honoraires inclus 670 000euros comprenant 4.36% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 642 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 950euros et 1320euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m²/an
Les caractéristiques
- Surface habitable : 156 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.36 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 642 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
