Vente Maison T6 - Rennes - Les Gayeulles

Maison de type 6 à vendre, Rennes les Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE – Agréable Maison de type 6 d’environ 100 m² habitables située au coeur du quartier des Gayeulles, et composée de :
– au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour orienté plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une chambre avec sa propre salle d’eau privative aux normes PMR, un bureau.
– à l’étage : un couloir desservant trois belles chambres idéales pour des enfants, une salle d’eau, wc séparé.
– au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce pouvant être aménagée, une cave. Prévoir un rafraîchissement général.
Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, du Parc et de ses équipements.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 360 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 392.625,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 375.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 100 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Amenagée
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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