Vente Maison T6 - Saint Méen le Grand
Saint Méen le Grand
Réf : LFI-MBRE-M-18365
314 100 €
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Corps de ferme rénové 154 m² – Dépendances – SAINT MEEN LE GRAND
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !
Entre SAINT MEEN LE GRAND et GAEL, dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Ancien corps de ferme rénové avec du charme et du caractère. Terrain clos et arborée d’environ 3700 m². Ensemble en bon état de gros oeuvre, beaux volumes.
1°) Une habitation principale de 154 m² avec un grenier de 130 m² aménageable, comprenant :
– au rez de chaussée : une pièce de vie de 52 m² avec insert à bois double face et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace chaufferie, trois chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et un WC séparé.
– à l’étage : une chambre.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central.
Belles possibilités d’aménagement.
2°) Deux dépendances aniciennes de plus de 100 m² chacune, idéal pour du stockage, un atelier ou encore un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Venez vite découvrir cet ensemble immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Prix honoraires inclus : 314 100 euros comprenant 4,70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 154 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 314 100 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 300 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2560€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
