Vente Maison T6 - Saint Gilles

Maison 6 pièces à Parthenay de Bretagne – 15 min de Rennes

Agence La Française Immobilière PACE ! Entre Saint-Gilles et Parthenay-de-Bretagne, découvrez « L’Atipik », une maison nichée dans la campagne verdoyante de Parthenay-de-Bretagne.

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1979 se distingue par sa qualité de matériaux, ses espaces généreux et sa situation paisible, parfaitement adaptée à une famille ou aux amoureux de la campagne.

En franchissant le seuil de ce bien, vous serez accueilli(e)s par une belle entrée dévoilant une architecture avec du caractère et des volumes maitrisés. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d’une cheminée est l’endroit idéal pour se détendre près d’un feu de bois. Une cuisine familiale de plus de 19m² vous permettra d’imaginer et de préparer vos meilleurs plats. Son arrière cuisine attenante, apportera plus de confort à votre famille dans la vie de tous les jours.

Le niveau est complété par un bel espace nuit comprenant une grande chambre et sa vue panoramique sur le jardin. Le tout est accompagné d’une vaste et lumineuse salle de bains.

Pour accéder à l’étage, vous emprunterez un escalier en bois massif amenant sur la mezzanine pouvant accueillir un bureau. Votre chemin se poursuivra vers les chambres, les WC et la salle d’eau.

La maison comprend également une grande cave à vin pour les amateurs(trices), ainsi qu’un garage de 30m². Idéal pour y stationner au moins une voiture.

Un vaste terrain arboré de plus de 5500m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. Qu’il s’agisse d’un potager, d’un coin détente ou même d’un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. Les possibilités sont infinies.

Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 161.6 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Indépendante Aménagée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 2
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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