Vente Maison T6 - Thorigné Fouillard

Maison indépendante – Terrain de 1572m² – Campagne de Thorigné-Fouillard

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:
Pour les amoureux de la campagne et de la forêt!

Située en dehors de l’agglomération, cette maison de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Elle comprend :

Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec parquet,
Trois chambres, une salle d’eau avec WC,
Une véranda.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable.

Le sous-sol est complet, avec deux garages, une cave et un atelier.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Les fenêtres sont en PVC et le terrain est paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers.
Ses atouts :
– Superficie généreuse de 140 m² habitables, offrant un grand potentiel d’aménagement.
– Sous-sol complet avec deux garages, cave et atelier, idéal pour du stockage et des projets.
– Emplacement calme, en dehors de l’agglomération, tout en restant proche des commodité

Prix honoraires inclus : 299.628.00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,40% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 287.000,00euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4130 euros et 5620 euros au 01/01/2021. (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’audit énergétique se tient à votre disposition à notre agence

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 140 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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