Vente Maison T6 - Thorigné Fouillard

Maison a vendre – St sulpice La forêt – Distric de Rennes

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE :
Maison contemporaine de 110 m² avec jardin clos et garage, dans un quartier calme et récent.
Elle dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un confort de vie au quotidien.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien dispose également d’un garage fermé avec porte motorisée.

Le jardin clos offre un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, à proximité des écoles.

Prix honoraires inclus : 312.090.00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,03% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300.000,00euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros au 01/01/2021. 2022. 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 110 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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