Vente Maison T7 - Cesson Sévigné

Maison T7 à vendre, Cesson-Sévigné

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
En fond d’impasse, dans un lotissement calme et recherché de Cesson, agréable maison T7 de 134m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, vaste salon-séjour avec partie extension et accès à une terrasse. Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. Dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, un bureau et WC séparés.
A l’étage : le pallier dessert 3 chambres de bonne tailles dont une avec accès aux combles aménagés en dressing. Une salle d’eau refaite avec goût et modernisme et WC séparés.
La maison dispose d’un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules et une cave sur gravier et terre battue.
Chaudière remplacée récemment, les huisseries de la maison ont été changées et le grenier est isolé. Chauffage gaz. Faibles charges électriques grâce aux panneaux solaires.
Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, envrionnement verdoyant.
Prix FAI 607 260euros dont 4.70% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 580 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fris.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 134 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 4
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, incluant le métro, les bus, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la vilaine.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs soignés, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson Sévigné, est prête à vous accompagner dans votre recherche de logement à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné.

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