Vente Maison T7 - Châteaugiron

Concept architectural – lumière et volumes –

NOUVEAUTE EN EXCUSIVITEAGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON !

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison architecturale offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 62 m² lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 belles chambres, un dégagement, une salle de bains avec une douche, WC séparé.
À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC.

La maison dispose également d’un double garage et d’une parcelle de plus de 4000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 429.270 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 410.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 177 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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