Vente Maison T7 - Janzé

Maison Amanlis 7 pièce(s) 175 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Située à Amanlis, à seulement 6 km de Janzé et 10 km de Châteaugiron, cette maison lumineuse et économique, nichée au calme en impasse dans un lotissement, n’attend que vous.

Agencement idéal : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, des espaces de rangement, une buanderie et une véranda lumineuse pour profiter des extérieurs tout au long de l’année.
À l’étage : Une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou espace détente, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Extérieurs :
Le terrain clos, à l’abri des regards, offre tranquillité et intimité. Le garage attenant permet de répondre aux besoins de stationnement ou de stockage, complétant ainsi parfaitement les prestations de cette maison.

Points forts : Située dans un lotissement privé, en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
Confort moderne et économies d’énergie grâce au chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur géothermique.
Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, avec des prestations de qualité et des finitions impeccables.
Une maison idéale pour les familles ou ceux en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. À visiter sans tarder.

Prix honoraires inclus : 350 000 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 15 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 175 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Veranda : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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