Vente Maison T7 - Landujan
Landujan
Réf : LFI-MBRE-18540
345 510 €
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Longère 165,50 m² – Campagne – 5 chambres – Landujan
LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE !
Située dans un cadre idyllique et verdoyant, cette magnifique longère de 165,50 m² a été entièrement rénovée pour allier charme de l’ancien et confort moderne. Sur un terrain de 7 500 m², vous profiterez de l’espace, du calme et de la sérénité de la campagne, tout en étant proche des commodités.
Les points forts de cette propriété :
– 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour un accès facile et pratique.
– Un salon-séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
– Un garage de 30 m² avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.
– Deux dépendances pour du stockage, un atelier ou encore un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Cette longère vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des principaux axes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Venez vite découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2290euros et 3180 euros.
Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4.70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Les caractéristiques
- Surface habitable : 165.5 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 345 510 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 330 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3180€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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