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Vente Maison T7 - Montauban de Bretagne

Montauban de Bretagne

Réf : LFI-MBRE-J-12553

163 m² T7 6 chambre(s)

VENDU

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Maison Montauban De Bretagne 7 pièces 163 m2

Une maison sur sous sol édifiée en 1975 comprenant au 1er étage : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au second étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison dispose d’une terrasse et d’un hangar de 130 m². Le tout sur une parcelle de 6095 m².


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 163 m²
  • Type de bien : T7
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 172 42* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 42 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2880€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation

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Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).


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14 rue du Général de Gaulle
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Jules HEURTAULT Agence de Montauban-de-Bretagne

14 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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