Vente Maison T7 - Rennes - Cleunay
589 000 €
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Maison à vendre quartier Cleunay
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Au calme, grande maison familiale ayant bénéficié d’une extension et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, accès à la terrasse et au jardin plein Ouest et sans vis à vis, quatre chambres possibilité cinq, une buanderie/chaufferie, une salle de bains et deux salles d’eau, 3 WC, nombreux placards, deux petits greniers, un grand garage + stationnement aérien devant et un très beau jardin clos et arboré avec une petite dépendance. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. « Prix honoraires inclus : 589.000 Euros comprenant 3,33 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 570.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1750 Euros et 2430 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 147.47 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 589 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.33 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 570 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers
Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.
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Agence de Rennes Ouest Cleunay
45 rue Champion de Cicé
35000 Rennes
