Vente Maison T8 - Cesson Sévigné
Cesson Sévigné
Réf : LFI-CESSON-17757
565 000 €
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Maison type 8 à vendre, Cesson-Sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
Plein centre , maison sur sous sol complet comprenant au RDC: Entrée, cuisine , séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin à l’ouest, 2 chambres, salle d’eau, WC.
A l’étage: 4 chambres , bureau, salle de bain, WC , grenier. Toiture ardoises naturelles refaite en 2014, chaudière gaz , (5 ans) .
Prix FAI 565 000euros comprenant 4.63% d’honoraires à la charge de l’acquéreur .Prix net vendeur 540 000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 135 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 5
Prix honoraires inclus : 565 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.63 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 540 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2840€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, incluant le métro, les bus, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la vilaine.
Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs soignés, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.
La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.
Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.
En résumé, Cesson est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson Sévigné, est prête à vous accompagner dans votre recherche de logement à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné.
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Agence de Cesson-Sévigné
2A rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné
