Vente Maison T8 - Ercé près Liffré

Belle maison familiale de 154 m² sur un terrain de 854 m² sans vis-à-vis

Agence La Française Immobilière Liffré! Située dans un quartier calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Un WC avec lave-mains. Un palier avec placard desservent la chambre parentale avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’une lingerie.

À l’étage, un dégagement conduit à trois chambres lumineuses. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité et un grenier aménagé en chambre d’amis.
Un grand garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le tout repose sur un terrain de 854 m², parfaitement exposé et sans vis-à-vis, offrant ainsi un jardin intime pour profiter pleinement de moments en extérieur.

Cette maison est située dans un environnement calme, idéal pour toute la famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1420euros et 1970euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Prix honoraires inclus : 419 270euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 154.3 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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