Vente Maison T8 - Retiers
Retiers
Réf : LFI-JAN-16407B
250 000 €
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Maison Janze 8 pièce(s) 194 m2
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
À découvrir au coeur de Coësmes, à seulement 10 km de Janzé, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces extérieurs intimistes, comprenant une cour à l’abri des regards et un petit jardin orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour-cuisine lumineux d’environ 60 m², une chambre confortable et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement mène à quatre grandes chambres, dont une de plus de 24 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’à une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre.
En bonus, une dépendance chauffée et isolée de plus de 70 m² vient compléter les volumes généreux de cette maison, idéale pour du stockage ou un projet personnel. Avec son cachet unique (briques, parquets, hauteurs sous plafond), cette maison de bourg a tout pour plaire.
COUP DE COEUR !
Prix honoraires inclus : 250 000euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 11 000euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 239 000euros.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 194 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 6
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.6 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 239 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4240€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
