Vente Maison T8 - Janzé

MAISON 8 PIECES – 5 CHAMBRES

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

À deux pas du centre de Janzé, proche des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle, parfaitement située pour profiter de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet en béton, elle offre de beaux volumes et un agencement convivial.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée menant à un spacieux salon-séjour, agrémenté d’un poêle et d’une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas et sa cheminée, invite à des repas chaleureux en famille. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud vous promet des instants privilégiés, le tout sur un terrain arboré d’environ 900m², propice à la détente et aux activités de plein air.

Prix honoraires inclus : 348 233 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3,95 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 175.51 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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