Vente Maison T9 - Saint Aubin du Cormier

Maison de famille en pierre à Saint Aubin Du Cormier

Agence La Française Immobilière de Liffré !
Venez découvrir cette belle maison en pierre, située en campagne de Saint-Aubin-du-Cormier, dans un cadre calme et verdoyant.

Elle offre une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un dégagement, une salle d’eau, un WC, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de jeux.

La maison comprend également une dépendance composée d’un garage, d’un cellier, et de deux pièces qui peuvent être aménagées en chambres d’amis ou en studio indépendant. Le tout est situé sur un terrain de 2420 m², offrant ainsi un grand espace extérieur.

Sur simple demande, l’agence met à votre disposition l’état des risques réglementés relatifs à ce bien.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard varie entre 1 346 euros et 1 820 euros, en fonction des prix moyens des énergies en 2021.

Prix honoraires inclus : 397 860 euros (dont 4,70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 380 000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 182.95 m²
• Type de bien : T9
• Nombre de chambres : 7
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 2
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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